original Article:
English Google Translation of Point.fr Article: Please inquire if you require further clarifications.
A Paris Landlord was condemned at the beginning of April some referred to two fines of a total of 15 000 Euros to have rented to Paris as "tourist furnished" four apartments intend for the dwelling, one has learn Friday of judicial source. It was equally constrained, by the president of the high court of ruling Paris in referred April 5, to reestablish the usage of foreseen dwelling for these apartments in the two months, under penalty of to have to pour 200 Euros of fine a day of delay and by apartment.
A trial of strength opposes for several months the city Hall of Paris that wishes, in the name of the equitable access to the lodging, put the holà to the explosion of the housings of furnishings in the capital, to real estate agencies and special. The law foresees that to Paris any transformation of a local one of dwelling for another usage must obtain the authorization of the city hall and is subordinated to compensations, under form for example transformation in dwelling of a local other in the concerned zone.
20% of the rental offer
For two years, the floor of Paris and the city hall undertook, by judicial way, to prevent the misappropriations of their usage of dwelling of situated apartments in the center of the capital and rented by way of "tourist furnished" to the passage tourists. According to the city Hall of Paris, in five years, close to 20 000 lodgings have "summer subtract to the traditional rental market" and "in certain districts the housings of tourist furnishings represent until 20% of the rental offer".
The city hall considers that the practiced prices for the furnishings oscillate between the double and the triple one of the prices for the traditional housings and that this phenomenon "provokes a decrease of the rental traditional private offer and an increase of the cost of the lodgings".
French Version:
Un bailleur a été condamné début avril en référé à deux amendes d'un total de 15 000 euros pour avoir loué à Paris comme "meublés touristiques" quatre appartements destinés à l'habitation, a-t-on appris vendredi de source judiciaire. Il a également été contraint, par le président du tribunal de grande instance de Paris statuant en référé le 5 avril, à rétablir l'usage d'habitation prévu pour ces appartements dans les deux mois, sous peine de devoir verser 200 euros d'amende par jour de retard et par appartement.
Un bras de fer oppose depuis plusieurs mois la Mairie de Paris qui souhaite, au nom de l'accès équitable au logement, mettre le holà à l'explosion des locations de meublés dans la capitale, à des agences immobilières et des particuliers. La loi prévoit qu'à Paris toute transformation d'un local d'habitation pour un autre usage doit obtenir l'autorisation de la mairie et est subordonnée à des compensations, sous forme par exemple de la transformation en habitation d'un autre local dans la zone concernée.
20 % de l'offre locative
Depuis deux ans, le parquet de Paris et la mairie ont entrepris, par voie judiciaire, d'empêcher les détournements de leur usage d'habitation d'appartements situés dans le centre de la capitale et loués à titre de "meublés touristiques" aux touristes de passage. Selon la Mairie de Paris, en cinq ans, près de 20 000 logements ont "été soustraits au marché locatif traditionnel" et "dans certains arrondissements les locations de meublés touristiques représentent jusqu'à 20 % de l'offre locative".
La mairie estime que les prix pratiqués pour les meublés oscillent entre le double et le triple des prix pour les locations traditionnelles et que ce phénomène "provoque une diminution de l'offre locative privée traditionnelle et une hausse du coût des logements".
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